Arbeiten und Leben
im Otto-Ficker-Areal
Das Objekt
Seit jeher ziehen Gebäude mit Geschichte Menschen durch ihren besonderen Charme in ihren Bann. Und prägen architektonisch wie kulturell das Stadtbild. Oder die Atmosphäre eines ganzen Stadtviertels.
Auf dem rund 20.000 m² großen Otto-Ficker-Areal verbindet sich historische Industriearchitektur mit zeitgemäßem Wohnen und Arbeiten. Neben attraktiven Gewerbeflächen entstehen hier exklusive, großzügige Mietwohnungen – für Menschen, die ein besonderes Wohnambiente mit Charakter schätzen.
Das repräsentative historische Fabrikgebäude der Otto Ficker AG wurde zwischen 1894 und 1914 errichtet und in Teilen von dem renommierten Architekten Philipp Jakob Manz geplant und realisiert. Durch eine Sanierung mit Fingerspitzengefühl wird der besondere Charakter des OFA bewahrt und zugleich Raum für moderne Wohn- und Arbeitskonzepte geschaffen.
Mit der abgeschlossenen Modernisierung der vorhandenen historischen Gebäude in den Bauabschnitten I und II sowie der bereits umgesetzten freiraumplanerischen Neuordnung mit einer Tiefgarage und großzügiger ebenerdiger Parkierung im Norden und Westen des Areals ist ein neues, attraktives Stadtquartier entstanden, das positive Impulse im Hinblick auf die Erreichbarkeit, die Barrierefreiheit, den Klimawandel sowie die nachhaltige Ausrichtung des Projekts setzt.
Als erster Bauabschnitt wurde das markante Backsteingebäude saniert und revitalisiert, das durch seine bestechende Backsteinfassade in besonderem Maße die Atmosphäre der Industriearchitektur repräsentiert.
Auf 2.000 m² sind hier nun attraktive Büro- und Ausstellungsflächen untergebracht. Zwei exklusive Penthousewohnungen auf dem Dach des Gebäudes ergänzen das Ensemble um großzügigen Wohnraum in außergewöhnlicher Lage.
Die stadtbildprägende Nordfassade des zweiten Bauabschnitts erstrahlt in neuem Glanz. Die charakteristische Ansicht mit ihrer prägnanten Fensterfront und dem Steildach wurde erhalten, zugleich wurde das Gebäude durch eine energieeffiziente Sanierung der Gebäudehülle fit für die Zukunft gemacht.
Willkommen im Otto-Ficker-Areal!
Das Besondere
Das Otto-Ficker-Areal bietet mit seiner weitläufigen und individuell einteilbaren Architektur die Flexibilität, die Sie brauchen.
Auf der Suche nach einem neuen Standort, einer neuen Umgebung für Ihr Gewerbe, Ihrer Praxis, Ihrem Dienstleistungsunternehmen, Ihren Büroräumen, Ihrer Denkfabrik, können wir auf individuelle Wünsche und Bedürfnisse eingehen und die Arbeitsumgebung schaffen, die Sie sich wünschen.
Eine energetisch hochwertig sanierte Gebäudesubstanz bietet Ihnen in einem charmanten und urbanen Umfeld individuelle und facettenreiche Flächen: Und das alles in zentraler Lage, mit bester Verkehrsanbindung und großzügiger Parkierung direkt im Areal.
Sprechen Sie uns an!
Die Möglichkeiten
Auf ebenso geschichtsträchtigen wie großzügigen 14.000 m² Geschossfläche entstehen im ehemaligen Industriegebäude des Otto-Ficker-Areals zeitgemäße, moderne, urbane Gewerbeflächen auf architektonisch hohem Niveau mit anspruchsvoller Ästhetik und Ausstattung. Das Ganze geprägt von der unverkennbar repräsentativen Außenwirkung des historischen Bauwerks.
Gerne zeigen wir Ihnen, welche Möglichkeiten wir Ihnen bieten können. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf und schildern Sie uns, für welchen Zweck und in welcher Größe Sie Räume benötigen.
Durch individuelle und flexible Raumaufteilung sowie vorhandene Expansionsmöglichkeiten ist das Otto-Ficker-Areal ideal für Ihre spezifischen Anforderungen.
Menschen, die das besondere Umfeld zum Arbeiten und Leben suchen, können hier beruflichen wie privaten Visionen Raum geben: