OFA goes green
Im Otto-Ficker-Areal wird eine prägnante historische Bausubstanz durch die Sanierung und Revitalisierung in mehreren Bauabschnitten neuen Nutzungen zugeführt. Durch das Bauen im Bestand wird der Erhaltung dieses Industriedenkmals Rechnung getragen, es werden Gewerbe- und Wohnflächen generiert, ohne dass grüne Flächen versiegelt werden müssen.
Durch die energieeffiziente Sanierung von Dächern und Fassaden wird ein klimafreundliches Quartier geschaffen. Wir setzen hohe Wärmeschutzstandards, sowie einen optimalen Sonnenschutz ein, damit Wärmeenergie im Winter und Kühlenergie im Sommer eingespart werden kann. In Dächern und Fassaden kommen hochwertige Dämmmaterialien zum Einsatz, ebenso wie 3-fach verglaste Fenster.
Um frei verfügbare Umweltenergien zu nutzen, sind Wärmepumpen, insbesondere Erdwärmepumpen, der zentrale Baustein der Energieversorgung im OFA. Flachdächer werden begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.
Wir legen viel Wert darauf, mit örtlich ansässigen Planungs- und Handwerksfirmen in allen Phasen der Sanierung zusammen zu arbeiten. Dadurch reduzieren wir An- und Abfahrts-, sowie Transportwege und damit den CO2-Ausstoß erheblich.
Große bislang vollständig versiegelte Flächen im Otto-Ficker-Areal werden durch die Verwendung von versickerungsfähigen Pflasterbelägen entsiegelt. Die prägnante Baumreihe entlang der Stuttgarter Straße kann durch die Neigung der Tiefgarage und einer daraus resultierenden Wasserzuführung zu diesen Bäumen erhalten werden.
Die Neuschaffung weiterer Baum- und Grünstandorte verbessert das Mikroklima im OFA und wirkt einer extremen Aufheizung in den Sommermonaten entgegen.
Durch die optimale Anbindung an den ÖPNV mit der fußläufigen Erreichbarkeit des Kirchheimer S-Bahnhofs und einer Bushaltestelle direkt vor dem Objekt sind klimafreundliche Wege zum OFA garantiert. In der Tiefgarage werden E-Lademöglichkeiten vorgehalten.
Uns ist es ein wichtiges Anliegen, dass sich Nutzer, Bewohner und Besucher im OFA wohl fühlen. Dafür sorgen wir mit der Philosophie unseres grünen und zukunftsfähigen Otto-Ficker-Areals.