Die Flächen
Auf den Spuren industriellen Arbeitens und Wirkens hat die Industriearchitektur und Flächenstruktur des historischen Fabrikgebäudes ihren ganz besonderen Reiz – für Menschen, die ein außergewöhnliches Ambiente für die Umsetzung ihrer Geschäftsideen suchen.
Das Besondere: Hier können die zukünftigen Mieter selbst mitplanen und ihre Büro-, Praxis- oder Nutzflächen, Agenturen, Ateliers oder Werkstätten gestalten und ihr Raumkonzept umsetzen.
Das Backsteingebäude
1. Bauabschnitt
Das Backsteingebäude wurde 1902 erbaut und repräsentiert durch seine bestechende Backsteinfassade in besonderem Maße die Atmosphäre der Industriearchitektur.
Im Rahmen der Sanierung und Revitalisierung dieses markanten Gebäudeteils entstehen im Erdgeschoss, sowie 1. und 2. Obergeschoss lichtdurchflutete Flächen mit äußerst reizvollen Grundrissoptionen.
Großzügige und offene Bürokonzepte, Produktions- oder Werkstattflächen lassen sich genauso umsetzen wie flexible Begegnungs- und Konferenzräume, Einzelbürobereiche oder gegliederte Verwaltungseinheiten.
Gezeigte Nutzeinheiten sind einzeln oder in Kombination anmietbar.
(Zum Vergrößern die Grundrisse anklicken)
Das historische Fabrikgebäude / Westflügel
2. Bauabschnitt
Das beeindruckende, stadtbildprägende historische Fabrikgebäude wurde im Jahr 1914 fertig gestellt. In diesem imposanten Zeitzeugen entstehen auf 3 Geschossen großzügige Flächen, die den aktuellsten Anforderungen an die Bedürfnisse von Arbeitswelten genügen und gleichzeitig die Atmosphäre der jahrhundertealten Unternehmenskultur in sich tragen.
Auch im Westflügel ist alles möglich, moderne Arbeits- und Raumkonzepte lassen sich je nach Bedarf, Branche und Vorstellung umsetzen.
Gezeigte Nutzeinheiten sind einzeln oder in Kombination anmietbar.
(Zum Vergrößern die Grundrisse anklicken)
Die Gesamtgrundrisse
ERDGESCHOSS
1. OBERGESCHOSS
Besonderer Raum für Ihre Arbeitswelt
Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen zu den Gewerbeflächen und Arbeitswelten?
Senden Sie uns einfach eine Email an info@otto-ficker-areal.de, wir setzen uns gerne mit Ihnen in Verbindung.
Die Innenräume
Bottega + Erhardt Architekten GmbH, Fotograf: David Franck
Die Loft-Atmosphäre im Inneren des Fabrikgebäudes überzeugt mit einer Weitläufigkeit, Großzügigkeit und Leichtigkeit, wie sie nur historischen Firmensitzen mit Industriecharakter zu eigen ist. Helle, lichtdurchflutete Lagerhausetagen, großzügige Treppenhäuser mit aufwendig geschmiedeten Geländern. Ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Breite Fensterfronten die den Blick auf Kirchheim und die spannende Industriekulisse des Areals freigeben.
Die Räumlichkeiten atmen den Unternehmergeist und die Schaffenskraft von anno dazumal – und warten nun darauf, von modernen Unternehmen und Unternehmern mit innovativen Geschäftsideen belebt zu werden.
Im Ostteil des historischen Fabrikgebäudes wurden Flächen im EG und 1.OG bereits revitalisiert.
Hier hat beispielsweise ein Architekturbüro seine neue Heimat gefunden, ebenso wie eine Praxis für Physiotherapie und Neurorehabilitation.
Bottega + Erhardt Architekten GmbH, Fotograf: David Franck
Die Loft-Atmosphäre im Inneren des Fabrikgebäudes überzeugt mit einer Weitläufigkeit, Großzügigkeit und Leichtigkeit, wie sie nur historischen Firmensitzen mit Industriecharakter zu eigen ist. Helle, lichtdurchflutete Lagerhausetagen, großzügige Treppenhäuser mit aufwendig geschmiedeten Geländern. Ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Breite Fensterfronten die den Blick auf Kirchheim und die spannende Industriekulisse des Areals freigeben.
Die Räumlichkeiten atmen den Unternehmergeist und die Schaffenskraft von anno dazumal – und warten nun darauf, von modernen Unternehmen und Unternehmern mit innovativen Geschäftsideen belebt zu werden.
Im Ostteil des historischen Fabrikgebäudes wurden Flächen im EG und 1.OG bereits revitalisiert.
Hier hat beispielsweise ein Architekturbüro seine neue Heimat gefunden, ebenso wie eine Praxis für Physiotherapie und Neurorehabilitation.
Bottega + Erhardt Architekten GmbH, Fotograf: David Franck
Architekt Eilmann, Leipzig
Bottega + Erhardt Architekten GmbH, Fotograf: David Franck
Architekt Eilmann, Leipzig
Bottega + Erhardt Architekten GmbH, Fotograf: David Franck
Architekt Eilmann, Leipzig
Was ist Ihre Vision?
Die Lage
Das Otto-Ficker-Areal befindet sich in Kirchheim unter Teck in der Otto-Ficker-Straße 2. Die Große Kreisstadt Kirchheim unter Teck mit ca. 40.000 Einwohnern bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden mit einem Einzugsgebiet von rund 145.600 Einwohnern. Von der Autobahn A 8, Ausfahrt West, ist das Otto-Ficker-Areal in 5 Minuten zu erreichen. So sind der Flughafen Stuttgart mit der neuen Messe sowie die B 10 zügig und bequem zu erreichen. Die S-Bahn-Haltstelle am Bahnhof Kirchheim/Teck ist nur 700 m entfernt. Dort verkehrt die S-Bahn-Linie 1, die den Standort mit dem Stuttgarter Zentrum sowie den Vororten verbindet. Unmittelbar vor dem Standort befindet sich eine Bushaltestelle, ideal also für die An- und Abreise mit ÖPNV.
Diese begünstigte Lage schafft weitere attraktive Rahmenbedingungen für Arbeiten und Leben in Kirchheim unter Teck – nur 30 Kilometer vom Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich mit dem Teck- sowie dem Nanz-Center zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die historische Innenstadt mit Fußgängerzone und Marktplatz liegt nur 350 Meter entfernt.
Das Otto-Ficker-Areal befindet sich in Kirchheim unter Teck in der Otto-Ficker-Straße 2. Die Große Kreisstadt Kirchheim unter Teck mit ca. 40.000 Einwohnern bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden mit einem Einzugsgebiet von rund 145.600 Einwohnern. Von der Autobahn A 8, Ausfahrt West, ist das Otto-Ficker-Areal in 5 Minuten zu erreichen. So sind der Flughafen Stuttgart mit der neuen Messe sowie die B 10 zügig und bequem zu erreichen. Die S-Bahn-Haltstelle am Bahnhof Kirchheim/Teck ist nur 700 m entfernt. Dort verkehrt die S-Bahn-Linie 1, die den Standort mit dem Stuttgarter Zentrum sowie den Vororten verbindet. Unmittelbar vor dem Standort befindet sich eine Bushaltestelle, ideal also für die An- und Abreise mit ÖPNV.
Diese begünstigte Lage schafft weitere attraktive Rahmenbedingungen für Arbeiten und Leben in Kirchheim unter Teck – nur 30 Kilometer vom Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich mit dem Teck- sowie dem Nanz-Center zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die historische Innenstadt mit Fußgängerzone und Marktplatz liegt nur 350 Meter entfernt.
So erreichen Sie uns:
Unger GbR
Grundstücksgesellschaft
Neue Straße 6
73230 Kirchheim unter Teck
Tel. 0 70 21/80 84 14
info@otto-ficker-areal.de
So erreichen Sie uns:
Unger GbR Grundstücksgesellschaft
Neue Straße 6
73230 Kirchheim unter Teck
Tel. 0 70 21/80 84 14
info@otto-ficker-areal.de